A A A K K K
для людей з обмеженими можливостями
Сокирянська міська територіальна громада
Чернівецька область, Сокирянський район

На допомогу  забудовнику

Дата: 02.06.2020 10:45
Кількість переглядів: 169

 

 

Відносини у сфері містобудівної діяльності на території Сокирянської ОТГ регулюються Законами України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», Земельним Кодексом України  та іншими нормативними актами.

Забудова територій здійснюється відповідно до генерального плану та в разі, якщо  об»єкт містобудування не передбачений генеральним планом, розробляється містобудівна документація – «детальний план території», що визначає планувальну організацію та розвиток частини території.

Право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем земельної ділянки.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», забудова земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі -  будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає  комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення та будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

Для об»єктів будівництва, на які надається будівельний паспорт, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

Видача будівельного паспорта здійснюється відділом будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства виконавчого комітету Сокирянської міської ради відповідно до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки,  на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакету документів, до якого входять: 

- заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку      персональних  даних за відповідною формою;

  • засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
  • ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об»єктів, інженерних мереж і споруд, фасадів та поверхів об»єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

-  засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову;

  • проект будівництва за наявності.

     +У разі зміни намірів забудови земельної ділянки (розміщення або реконструкція існуючих об»єктів), реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, до будівельного паспорта можуть вноситись зміни.

Будівництво об»єктів містобудування, що не визначені будівельним паспортом, здійснюється відповідно до  проекту будівництва, який розробляється на підставі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, що надаються вищезазначеним відділом за зверненням забудовника.

 

Спеціаліст відділу з питань будівництва,

архітектури та ЖКГ Сокирянської ОТГ     Г. Балахонова.

 

 


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь